Si estás pensando en llevar a cabo una operación inmobiliaria, gracias a nuestro servicio de tasación online podrás contar con las herramientas necesarias para obtener un valor estimado del inmueble destinado a la compraventa. En estas situaciones todos nos preguntamos ¿Cómo puedo calcularlo conforme al precio medio del metro cuadrado en la zona dónde está ubicado?
¿Por qué tasar mi vivienda con CasaToc?
En el caso de que seas el propietario de la casa y estés pensando en su venta necesitarás un criterio de tasación objetivo y lo más riguroso posible a fin de lograr que tu oferta resulte competitiva en el mercado respecto a los inmuebles de la zona, para obtener así la máxima rentabilidad con su transición.
Por el contrario, si estás buscando un inmueble que comprar, es preciso que tengas un buen conocimiento de los precios de las viviendas de la zona a fin de tomar la mejor decisión. De este modo, también podrás saber si un inmueble vale lo que cuesta, siendo la tasación una herramienta idónea a la hora de renegociar los precios con el propietario.
CasaToc a través de su página web te proporciona una aplicación para calcular de forma aproximada cuál sería el beneficio que puedes obtener en el caso de sacar tu vivienda al mercado inmobiliario. Desde nuestro tasador online y en tan solo unos minutos descubrirás si la venta de tu inmueble es la opción que supondría una mayor rentabilidad.
A través de nuestra herramienta web podrá obtener de forma completamente gratuita una valoración aproximada del precio de venta de su vivienda. Sólo tiene que rellenar los campos que nuestro tasador le indique y esperar unos minutos.
¿De qué depende el valor de una casa?
Son varios los elementos de los que depende el valor de una vivienda. Algunos de estos son:
– Estado: es preciso tomar en cuenta si el edificio ha sido rehabilitado, o pasado por la ITE (Inspección técnica de edificios), asimismo también afectará a su valor el mantenimiento del aspecto exterior (balcones, fachada, etc).
– El barrio y su entorno: A la hora de comprar o vender una vivienda resulta esencial tomar en cuenta la zona donde queda ubicada, ya que a mejor ubicación mayores posibilidades de venta, e inmuebles más valiosos.
– La superficie: es importante este factor ya que el precio del metro cuadrado no es el mismo en todas las partes. El precio del metro cuadrado en Madrid no es el mismo que en un pueblo del interior de Castilla La Mancha, por lo que un piso de menor tamaño en la capital tendrá un valor infinitamente mayor que uno más grande e incluso de mejores características en un pueblo recóndito del interior.
– Ascensor y ventanas: un correcto aislamiento contribuye no solo al ahorro energético, sino también en cuestiones de seguridad. Asimismo el ascensor resulta indispensable para un gran número de personas, bien por cuestiones físicas, de esfuerzo o comodidad.
– Iluminación: la orientación de la vivienda toma una gran relevancia, ya que la incidencia de luz natural favorecerá la valoración del inmueble. De modo que no recibirá la misma luz si está construido hacia el sur, este, norte u oeste.
Si está pensando en poner su vivienda en venta, es preciso que realice un estudio previo a fin de conocer y estudiar el precio de mercado que recibe el metro cuadrado en la zona donde se ubica el inmueble. No dude en consultar nuestro tasador de inmuebles y de anunciar su vivienda en CasaToc.
