La figura del profesional inmobiliario, ha resultado de gran importancia durante los últimos años dado el crecimiento experimentado por el mercado de la vivienda en España. En este sentido, la profesión no se ha visto afectada, ya que la recuperación económica que empieza a percibirse y el amplio y diverso stock de viviendas junto con el atractivo turístico del país empieza a constituir un refuerzo para lograr que la venta y alquiler de viviendas continúe siendo una fuente considerable de beneficios. Anthony Flores, gestor inmobiliario del portal CasaToc compartía con nosotros unas palabras para destacar las ventajas que supone contar con un profesional de estas características.
«La importancia del agente inmobiliario radica en que es un conocedor del sector a tiempo real, y como experto cuenta con la capacidad de representar a ambas partes, asumiendo la responsabilidad de lograr el éxito en el cierre de una transacción.» Afirmaba Anthony al preguntarle sobre la relevancia de su profesión en el sector.
El verdadero agente inmobiliario, se ha ido adaptando a los cambios que ha ido experimentando el mercado desde 2008 y a la inquietud de sus clientes, inversores, propietarios… estos a su vez se han vuelto más exigentes, cautos y demandan la máxima información posible, lo cual es lógico por parte de un consumidor.
En este aspecto un agente profesional inmobiliario como aquellos que podrá encontrar registrados en CasaToc bien preparado se diferencia de un oportunista por la calidad y ética de sus servicios, destacando que nunca ha de cobrar por un servicio futuro o a realizar, si no por un trabajo terminado y bien hecho.
«La inversión que constituye la contratación de un profesional inmobiliario, en caso de que este cumpla con los servicios contratados, resulta mínima en comparación con los beneficios que reporta», añadía nuestro gestor. «Un agente no debe ser solo palabras, un trabajo bien hecho debe ser su principal carta de presentación, la prestación de un servicio de calidad que justifique sin palabras el cobro de sus honorarios» zanjaba Anthony.
Se pueden encontrar por doquier “agentes inmobiliarios” que tratan de embelesar a sus clientes diciendo que tienen un posible comprador, prometiendo o aplicando técnicas de captación y difusión un tanto cuestionables. Por ello desde CasaToc exigimos que aquellos que se incluyan en nuestro portal cuentencontamos con un código etico, una formación profesional, experiencia en la labor, y transparencia en la prestación de servicios.
Normalmente un profesional destaca a simple vista, pero el resto perjudica a una profesión que aún no se ha regulado como tal (unicamente en Cataluña) y esto hace que sea muy accesible para cualquier persona que desea ejercer la labor en la mayor parte del territorio nacional, con notorias consecuencias en el mercado como la desconfianza generalizada que se está experimentando respecto al profesional inmobiliario
Por eso en primer lugar si desea dedicarse a la gestión de bienes inmuebles primero piense si tiene la capacidad y los conocimientos necesarios, ya que si usted quisiera ser médico sus errores desencadenarían en errores fatales si no tuviese la formación correcta, y sería imprudente el ejercer.
Por ello desde CasaToc, intentamos informar a nuestros agentes siempre sobre las últimas noticias, información, legislativa y todo lo relacionado con la profesión de una forma actual, además de contar con el apoyo de profesionales y expertos en cada uno de los campos, para siempre prestar un servicio de calidad y de la forma más transparente para los usuarios
Si eres un propietario y estas pensando en vender o alquilar tu vivienda has de tener en cuenta los aspectos anteriores pero también has de realizar tu labor para no acabar siendo objeto de una “mala praxis” inmobiliaria.
- Busca redes nacionales, pues será mucho más sencillo ofrecer y por tanto dar salida a esa vivienda.
- Pide referencias, a vecinos, amigos…
- Infórmate de la estrategia de venta o alquiler que van a aplicar y de sus honorarios.
