La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes que tomarás a los largo de tu vida, de modo que cualquier precaución que se pueda tomar en el momendo de la transación es poca.
A continuación, desde CasaToc, te ofrecemos algunos de esteos consejos para comprar tu casa.
Prepara correctamente la compra
Emplea todo el tiempo que sea necesario para analizar los diferentes aspectos que rodean la compra. Por otro lado, establece comparaciones entre varias viviendas y selecciona aquellas que mejor cubra tus necesidades. Comienza cotejando las diferentes zonas seleccionando aquella ubicación que prefieras para realizar la compra del inmueble. Debes tener en cuenta:
– Trayectos cotidianos
– Precio del suelo
– Comercios
– Servicios específicos que deseas tener cercanos al domicilio.
Una vez barajadas las diferentes opciones debes establecer lso pros y contras de cada una de ellas, a fin de determinar cuál es el lugar idóneo para addquierir tu domicilio.
Por otro lado, desde CasaToc también queremos advertirte de la importancia de revisar los aspectos legales de la vivienda, ya que debemos saber si está libre de cargos o forma parte de algún plan urbanístico especial.
Financiación
Dada la envergadura de estas compras suele ser precisa la solicitud de un crédito. Debemos acudir a la entidad bancaria y analizar cuál es el importe que me prodría ser concedido mediante una simulación y a través de una oferta escrita que detalle todos los gastos que implica un préstamo hipotecario de tales características. No te limites a escuchar una sola oferta, analiza las propuestas de las diferentes entidades de la zona a fin de negociar las mejores condiciones.
Si quieres preparte de antemano o hacerte una idea de los diferentes productos bancarios, accede a nuestro comparador de hipotecas de CasaToc y descubre el préstamo que mejor se ajusta a tus circunstancias. Además desde nuestro comparador podrás solicitar el préstamo directamente, siendo la entidad quien establecerá comunicación con el usuario.
Profesionales inmobiliarios
Los profesionales inmobiliarios son los encargados de facilitar el proceso compra-venta asesorando al cliente sobre las mejores opciones del mercado. Gracias a su intervención y preparación, el cliente tendrá mayores posibilidades de encontrar el inmueble deseado con las mejores condiciones. Por ello, desde CasaToc te recomendamos su contratación.
El agente estará presente desde el comienzo hasta el final, ya que concoce todos los requisitos y detalles del cierre y es el que aconseja convenientemente, porque está preparado para ello.
Visita sin prisa
Debes programar tu visita con el tiempo suficiente ya que supone un momento crucial a la hora de adquirir el inmueble. Pregunta el porqué de su venta y busca bien posibles errores que puedas encontrar.
– Debemos acudir sin prisa.
– Ve acompañado, así tendrás otras perspectivas de la vivienda.
– Revisa la vivienda por dentro y por fuera.
– Verifica el funcionamiento de las diferentes isntalaciones.
– Analiza el precio medio de la vivienda en la zona.
– Haz preguntas incómodas (robos, razones de la venta, tiempo a la venta, número de visitas o derramas pendientes).
– Nunca te muestres excesivamente interesado en el inmueble.
Precio del mercado
Conoce el precio de venta que tienen las viviendas similares en la zona a fin de poder negociar una compra que se ajusta al precio del mercado.
Realiza una oferta de compra
Una vez te hayas decidido por la vivienda que deseas adquierir puedes adelantarte y ser el primero en realizar una oferta de compra conforme al previo estudio de los precios y las condiciones en las que consideres se encuentra el inmueble.
Utiliza nuestro tasador online de CasaToc y juega con ventaja a la hora de establecer un precio acorde a las características y ubicación del inmueble.
Selecciona tu notario
Como comprador cuenta con el derecho de seleccionar al notario profesional que además de dar constancia del acuerdo entre ambas partes podrá asesorarlo adecuadamente en materia legal.
¡Busca la vivienda de tus sueños en CasaToc, tu portal inmobiliario!
