España siempre ha sido un país de propietarios. Hemos preferido invertir nuestros ahorros en adquirir una vivienda que vivir de alquiler, pues siempre se ha dicho que alquilar es “tirar el dinero”.
Para muchos esta idea de tener una vivienda proporciona seguridad y un futuro para los hijos. Sin embargo, con la llegada de la crisis y el estallido de la burbuja inmobiliaria, parece que el alquiler comienza a repuntar y a consolidarse como la mejor opción con relación a la vivienda.
La precariedad laboral y económica que está sufriendo el país , la dificultad de acceso al crédito y la tendencia a la baja de los precios que está sufriendo la vivienda, han hecho que el alquiler se consolide como una de las mejores alternativas.
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Alquilar
A la hora de alquilar no hace falta hacer una gran inversión, basta con pagar la fianza y la primera mensualidad. Los gastos de comunidad suelen correr a cargo del propietario y las gestiones a realizar son mínimas. El problema de alquilar es que el propietario puede recuperar su vivienda avisando con dos meses de antelación y no puedes realizar cambios importantes en ella sin consultar antes con los propietarios.
Comprar
Comprar una vivienda es una inversión pues la vivienda se revaloriza a medida que pasan los años. Lo importante de comprar una vivienda para que no nos resulte una carga económica como está pasando con muchas familias españolas por culpa de la crisis, es intentar tener una hipoteca pequeña, a la que podamos llegar sin problema a final de mes e intentar pagar la vivienda en su totalidad lo antes posible. De esta forma podremos tenerla como una seguridad si vienen problemas económicos ya que siempre podremos venderla o hipotecarla. Además, podrás decorarla a tu gusto y realizar los cambios que quieras.
Otro aspecto importante, es que la vivienda será tuya en propiedad, así que nadie podrá echarte de ella.
Lo peor de adquirir una vivienda es el gran desembolso que requiere, ya no sólo la hipoteca sino también las tasas municipales y de la comunidad, las posibles reformas y los seguros.
Como hemos visto son muchos los aspectos a valorar a la hora de comprar o alquilar. Puede que el alquiler siga en alza con el paso de los años o puede que con la bajada de los precios de la vivienda se vuelva a consolidar la compra de la vivienda.
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