El mercado de la vivienda continúa despertando por el lado de las compraventas, mientras que los precios siguen a la baja, según la estadística inmobiliaria del Consejo General del Notariado. Según este organismo, durante el mes de marzo la cifra de transacciones creció un 12,3%, mientras que los precios cayeron un 7,5%.
Con esta nueva caída en los precios, que ha dejado el coste medio del metro cuadrado de la vivienda en 1.202 euros, el ajuste acumulado desde máximos de 2007 asciende al 36,3%.
«Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, las series reflejan una estabilización de las ventas», apuntan los notarios. Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos mostró un incremento interanual del 11,3%, principalmente por la subida de las ventas en el mercado de segunda mano (19,8%) -las transacciones de obra nueva experimentaron una fuerte contracción del 32,6%-. Por otro lado, la cifra de transacciones de casas unifamiliares subió un 16,3%.
Por otra parte, el abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la contracción del valor en los pisos (-6,1%) como a la depreciación de las casas unifamiliares (-10,2%). Dentro de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.309 (-3,7%) y el de los nuevos en 1.569 (-14,6%).
«Las cifras del sector continúan indicando una estabilización del mercado inmobiliario español«, sentencian los notarios.
«La evolución del mercado hipotecario para la adquisición de vivienda», continúan, «recogen esta estabilización observada en el sector inmobiliario, registrándose un incremento en el conjunto del crédito tanto en términos absolutos como desestacionalizados».
En este sentido, el número de nuevos préstamos hipotecarios contratados en el mes de marzo para la adquisición de una vivienda (14.755 firmas) creció un 27,6% y su cuantía media fue de 118.587 euros, un 0,5% más.
Por último, el porcentaje de compras de vivienda financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 42,5%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,7%.
Encuentra la vivienda que estabas buscando en el portal inmobiliario de CasaToc.
Fuente: el mundo
