Si estás pensando en llevar a cabo la compraventa o alquiler de un terreno o finca debes ser consciente de que puede resultar una tarea realmente complicada, no solo en todo aquello referido a la gestión y administración que implica una transacción de estas características, sino también a la hora de identificar al sector poblacional donde se encuentran nuestros compradores potenciales.
Por otro lado, es preciso considerar que la agricultura, tradicionalmente, ha constituido la mayor parte de los ingresos de nuestro país sobre todo en las zonas de interior gracias a las condiciones climáticas y naturales del territorio español. Sin embargo, dadas las circunstancias, el sector primario está perdiendo respecto a la industria y los servicios lo que lo convierte en un mercado complicado a la hora de colocar terrenos y fincas destinados a la explotación.
Así que si la situación económica y la evolución del sector inmobiliario han supuesto importantes dificultades respecto a la compraventa de viviendas, adentrarnos en un mercado como este puede constituir un desafío total. Para ello el vendedor debe tener un conocimiento general del mercado en el momento, a fin de encontrar un comprador listo, dispuesto y hábil.
Para ello debe separarse emocionalmente de la propiedad y lograr la venta con la máxima velocidad.
- Analiza cuáles son las condiciones del mercado para propiedades de características similares, una buena tasación del terreno es fundamental para agilizar su venta.
- Contacta directamente a los potenciales compradores, por ejemplo vecinos o contratistas de la zona, constructores, empresarios del sector agrario, etc. Quizás estén interesados en la adquisición de tu propiedad por un precio razonable.
- A pesar de que puede llevar a cabo tales transacciones de forma particular, desde CasaToc le aconsejamos colocar su propiedad en manos de un agente especializado en terrenos, en caso de que urja la venta siempre se puede ofrecer, a modo de incentivo, una mayor comisión en caso de que se vendiese dentro de un marco temporal un específico.
