El traspaso o alquiler de un negocio se ha convertido actualmente en una operación muy común. Los expertos inmobiliarios que se encargan de gestionar el portal inmobiliario CasaToc conscientes de que comprar o vender un negocio es un acto muy importante te exponen cuáles son los pasos que un agente profesional debería llevar a cabo para gestionar una transacción de tales características.
Para la venta,alquiler o traspaso de un negocio CasaToc considera que una agencia inmobiliaria en su gestión debería seguir unos pasos muy claros:
- Reportaje fotográfico.
- Publicación de su negocio en múltiples portales inmobiliarias de gran repercusión tanto local como nacional, como sería CasaToc
- Publicación de su negocio o empresa en Internet a nivel internacional.
- Filtro de clientes interesados.
- Asesoramiento para la documentación (Notario, contrato, luz, agua, etc.).
El propietario debe establecer un precio realmente adaptado al traspaso de su negocio, lo más recomendable es en primer lugar valorar el stock, maquinaria, afluencia de clientela, permisos, antigüedad del negocio, situación del local, competencia, crecimiento anual, ingresos mensuales y rentabilidad anual, una vez realizado este estudio debe adaptar el precio del traspaso, por lo tanto se calcula la rentabilidad que obtendrá una vez deducido su préstamo/s para la compra, y por último, se define si la rentabilidad es aceptable para un futuro comprador.
Para el interesado es muy importante primeramente, verificar y analizar toda la documentación del negocio objeto de su interés, ir a varias hora del día sin avisar para comprobar la actividad, informarse sobre la competencia, verificar si el local no tiene previsión de demolición u otros problemas, llamar a proveedores para comprobar que la empresa está bien considerada y al día de sus obligaciones. Siempre le recomendamos que recurra a un asesor que le realice un estudio.
La red de agencias Adaix esta altamente cualificada para llevar a cabo este tipo de actividad y por ello invitamos a cualquiera que se lo proponga que visite sus oficinas o se informe en www.adaix.com.
Asimismo desde CasaToc te ofrecemos una amplia gama de productos entre los que podrás elegir aquel local comercial o negocio que mejor se adapte a tus circunstancias y que te permita desarrollarte no solo profesionalmente, sino también de forma personal.
