Desde que la venta de viviendas se reguló tras la explosión de la burbuja inmobiliaria, son muchas las personas que han optado por el alquiler como forma de vida, y también muchos propietarios han optado por el arrendamiento de su casa para obtener rentabilidad.
No es necesario comentar que una vivienda adecuada correctamente, bonita, y espaciosa con un precio adecuado se alquila antes, además si el reportaje fotográfico es acertado y conseguimos una armonia en las fotos mostrando que la casa esta ordenada, limpia y sin desperfectos, despertaremos aún más la atención del posible perfecto inquilino.
A mayor número de interesados, mayor campo para poder elegir un candidato ideal, y con garantías. Siempre es mejor que forzar un alquiler a la desesperada tras mucho tiempo en el mercado y alquilar a personas que no pueden aportar documentación.
En primer lugar cuida los detalles, mantén la vivienda en buenas condiciones, con limpiezas periódicas; revisa los desperfectos en muebles, pintura, y electrodomésticos.
Por otro lado nunca descuides cocinas ni baños. Sobretodo un aspecto fundamental es que en las viviendas se adquieren por los cinco sentidos, y es el conjunto de ellos el que nos hace decantarnos por una u otra. Un mal olor, un color estridente, o el simple ruido de puertas desengrasadas al abrir y cerrar, desorden,… todo ello puede afectar a que nuestra casa sea excluida.
Haz que tu vivienda sea eficiente, cada día esta más presente la ecología en nuestra educación y hay más conciencia de ello, no simplemente por que sea algo esencial si no por que también es mucho más económico. Una inversión en electródomesticos nuevos de clase A, así como aparatos de calefacción e iluminación con menos impacto ambiental, puede resultar una grata sorpresa en la factura de la luz, ya que es posible ahorrar hasta 20.000€ al año.
Desde hace unos meses es obligatorio mostrar el certificado de eficiencia energética en una casa destinada al alquiler por lo que el objetivo del propietario lejos de pensar que es una medida recaudatoria, debería plantear destacar su vivienda en este aspecto e intentar alcanzar una categoria más cercana a la «A» para diferenciar su vivienda y ahorrar mucho dinero a un posible inquilino.
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