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CasaToc el buscador de anuncios para casas, pisos, áticos en venta y alquiler.

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CasaToc portal inmobiliario especializado en la venta de empresas y el traspaso de negocios.

Encuentra locales, oficinas y naves en venta o alquiler en el super buscador de CasaToc.

CasaToc portal inmobiliario idóneo para la publicación y búsqueda de anuncios de terrenos y fincas a la venta y alquiler.


Tasación vivienda en menos de 1 minuto

Si estás pensando en llevar a cabo una operación inmobiliaria, gracias a nuestro servicio de tasación online podrás contar con las herramientas necesarias para obtener un valor estimado del inmueble destinado a la compraventa. En estas situaciones todos nos preguntamos ¿Cómo puedo calcularlo conforme al precio medio del metro cuadrado en la zona dónde está ubicado?

¿Por qué tasar mi vivienda con CasaToc?

En el caso de que seas el propietario de la casa y estés pensando en su venta necesitarás un criterio de tasación objetivo y lo más riguroso posible a fin de lograr que tu oferta resulte competitiva en el mercado respecto a los inmuebles de la zona, para obtener así la máxima rentabilidad con tu transacción.

Por el contrario, si estás buscando un inmueble que comprar, es preciso que tengas un buen conocimiento de los precios de las viviendas de la zona a fin de tomar la mejor decisión. De este modo también podrás saber si un inmueble vale lo que cuesta, siendo la tasación una herramienta idónea a la hora de renegociar los precios con el propietario.

Tasación de inmuebles en menos de 1 minuto

1. Datos de contacto

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2. Ubicación de la vivienda
3. Datos de la vivienda
4. Resultado

Calculadora de tasación

CasaToc a través de su página web te proporciona una aplicación para calcular de forma aproximada cuál sería el beneficio que puedes obtener en el caso de sacar tu vivienda al mercado inmobiliario. Desde nuestro tasador online y en tan solo unos minutos descubrirás si la venta de tu inmueble es la opción que supondría una mayor rentabilidad.

Le proporcionamos un nuevo servicio de tasación online y a través de nuestra herramienta web podrá obtener de forma completamente gratuita una valoración aproximada del precio de venta de su vivienda. A continuación rellene los campos obligatorios, una vez facilitada la información nuestro tasador calculará una estimación del valor actual del inmueble que desea poner a la venta.

Nuestra aplicación se encuentra en continuo desarrollo, y los datos proporcionados por los profesionales inmobiliarios se actualizan regularmente, a fin de llevar a cabo una estimación del valor de su casa tan real como sea posible.

Cabe destacar que dependiendo de las zonas y su evolución la tasación puede ser más o menos acertada por lo que le aconsejamos verifique el precio del metro cuadrado en su región y en caso de no estar de acuerdo con la cifra estimada, cámbielo por el valor que considere más acertado.

El valor de una casa depende de varios elementos como:

Estado: Es preciso tomar en cuenta si el edificio ha sido rehabilitado, o pasado la ITE (inspección técnica de edificios), asimismo también afectará a su valor el mantenimiento del aspecto exterior (balcones, fachada, etc.).

El barrio y su entorno: A la hora de comprar o vender una vivienda resulta esencial tomar en cuenta la zona donde queda ubicada, ya que a mejor ubicación (buen barrio, zona tranquila, centro urbano…) mayores posibilidades de venta, e inmuebles más valiosos.

La superficie: es importante este factor ya que el precio del metro cuadrado no es el mismo en todas las partes. El precio del metro cuadrado en Madrid no es el mismo que en un pueblo del interior de Castilla La Mancha, por lo que un piso de menor tamaño en la capital tendrá un valor infinitamente mayor que uno más grande e incluso de mejores características en un pueblo recóndito del interior.

Iluminación: la orientación de la vivienda toma una gran relevancia, ya que la incidencia de luz natural favorecerá la valoración del inmueble. De modo que no recibirá ni la misma luz ni a las mismas horas si está construido hacia el sur, el norte o el levante.

Distribución: también se determina si la distribución de los metros cuadrados es razonable ¿de qué me serviría contar con una gran superficie si pierdo espacio en largos pasillos o estancias ciegas?

Ascensor y ventanas: a pesar de que son dos valores que cada vez son más frecuentes en los inmuebles que salen al mercado inmobiliario, un correcto aislamiento contribuye no solo al ahorro energético, sino también en cuestiones de seguridad. Asimismo el ascensor resulta indispensable para un gran número de individuos, bien por cuestiones físicas, de esfuerzo o comodidad. De modo que resultan dos elementos que contribuirían a una mejor valoración del inmueble.

Diferencia de precio

Dentro de un mismo edificio el precio de la vivienda puede variar por factores como la altura, la vista, el número de espacios abiertos, etc. También el valor del metro cuadrado depende de la zona en la que nos encontremos, en cuestiones de barrios pueden darse diferencias muy significativas bien porque una zona es mejor que otra, cuenta con una mayor reputación o sus vistas son privilegiadas. De modo que son multitud de parámetros los que se toman en cuenta a la hora de definir el precio de mercado en el que se estima la valoración de una vivienda.

Vender su casa

Si está pensando en poner en venta su vivienda, es preciso que realice un estudio previo a fin de conocer y estudiar el precio de mercado que recibe el m2 en la zona donde se ubica el inmueble. Para mayor seguridad aconsejamos preguntar a profesionales del sector inmobiliario de la zona. Ellos le ayudarán a vender su vivienda en las mejores condiciones adaptando el precio para hacerlo competitivo conforme a las circunstancias del mercado.

Se Busca A La Familia Toc Toc

Un terrible acontecimiento ha torcido el lanzamiento del nuevo portal inmobiliario CasaToc, ¡Los TocToc han desaparecido!

Familia Toc embarcando desde China

El portal inmobiliario CasaToc pone en marcha una misión de búsqueda para recuperar a sus protagonistas. La recompensa por su devolución alcanzará los 10.000€

Así es, la familia TocToc nos ha desparecido. Según nuestras fuentes las últimas pistas con las que contamos sobre su paradero se remontan al avión en que embarcaron a su regreso de china, para iniciar el lanzamiento del nuevo proyecto.

Algunos de los pasajeros que viajaban en el avión aseguran haber visto a un individuo lanzando a los integrantes en paracaídas en su paso por España!!

Cuando me acerqué al servicio no podía oír más que un murmullo que exclamaba ‘Separados no sois nada’. Atemorizada ante las palabras decidí dar media vuelta y volver a mi asiento – Nos comentaba una de las viajeras.

Familia Toc lanzados en paracaidas por España

Por otro lado no se supo nada más de la familia una vez cruzaron la puerta de embarque:

Sí entraron, yo misma revisé sus pasaportes – Afirmaba la azafata encargada en el punto de control

Estas declaraciones has despertado la voz de alarma en el sector inmobiliario, que llevaba meses esperando la presentación del nuevo producto. Los dirigentes de la compañía AdaixGroup apenados tras su pérdida, han anunciado el pago de una cuantiosa recompensa para aquellos que los devuelvan a su hogar. ¿Qué habrá sido de los TocToc? ¿Volveremos a verlos? Los familiares, repartidos alrededor del mundo empiezan a investigar sobre las posibles causas de tal desgracia

La buena noticia es que los chips que los toctoc llevaban en sus dispositivos móviles permitirán recibir una información limitada sobre su posible ubicación, que automáticamente el grupo comunicará desde su web para ayudar a todos los buscadores que deseen colaborar en nuestra expedición.

¡Necesitamos tu ayuda!

Los creadores de este importante proyecto solicitamos el apoyo de toda la comunidad para que los toctoc vuelvan a su hogar. Participa en nuestra misión y contribuye a que nuestros protagonistas regresen a casa.

¿Cómo puedo ayudar?

Cada uno de los miembros de la familia TocToc se ha ocultado en un punto de España, sigue día a día las pistas que te ofreceremos desde nuestra página y descubre su paradero. Por cada miembro de la familia encontrado y devuelto, se ofrecerá una recompensa de 2500€. Forma parte de esta investigación y consigue tu premio, puedes consultar las bases del concurso aquí.

Para participar en la busqueda y optar al premio debera darle a “Me Gusta” a nuestra página en Facebook, y posteriormente, compartir nuestra página de Facebook en su tablón, haciendo click en “Compartir”

A continuación le mostramos la información que nos ha llegado a nuestra oficina:

Papa Toc

Pistas 24 de Mayo de 2015:

Según el chip de PapaToc este se encuentra cerca de un sitio donde hay palomas de colores, viñas y bosques

Mama Toc

Pistas 19 de Mayo de 2015:

El chip de MamaToc nos da una señal perfecta. Sabemos que se encuentra en la Sierra de Cazorla, frente a un castillo. Con un poquito de imaginación cualquiera de los investigadores puede encontrarla, ¡estamos a punto!

Tic

Pistas 21 de Mayo de 2015:

Tortosa la ciudad donde está Tic tiene un castillo, y al parecer el pequeño se encuentra a un kilómetro de este

Tac

Pistas 22 de Mayo de 2015:

Frente al castillo hay bosques, seguro que Tac está por ahí

Franquicias inmobiliarias en España

  • Grupo Adaix
    Adaix le ofrece la posibilidad de unirse a su red de franquicias e integrarse en un mundo lleno de oportunidades y rentabilidad. La franquicia inmobiliaria Adaix le ofrece la solución para su futuro, nuestras actividades se desarrollan de la manera más rentable, fructífera y profesional posible, sin embargo necesita seriedad y continuidad en su trabajo… Leer más

Eficiencia energética

Si quieres vender o alquilar tu casa debes ser consciente que desde 2013 es imprescindible la obtención del certificado de eficiencia energética, a fin de determinar la calidad de la vivienda desde un punto de vista de ahorro energético.

La etiqueta energética clasifica los edificios desde la A (Favorable) a la G (Desfavorable), así tanto comprador como inquilino están informados de las condiciones en que se encuentran vivienda e instalaciones. Esto además te permite como propietario aumentar la calidad de tu vivienda, incrementando por un lado su valor y por otro las posibilidad de encontrar inquilino.

Con esta nueva normativa de eficiencia energética lo que se pretende es reducir el impacto medioambiental en las nuevas construcciones y fomentar la rehabilitación integral de las viviendas antiguas.

En un solo click compara y contrata tu certificado energético

¿Qué necesito para obtener un sobrenatural en eficiencia energética?

A grandes rasgos, para que una vivienda obtenga el sobresaliente en eficiencia energética, debe reunir una serie de factores, que serían los siguientes:

  1. Aislamiento Térmico adecuado
  2. Ventanas Herméticas
  3. Equipos de bajo consumo energético, pero que sean capaces de mantener el confort en el interior de la vivienda.
  4. Calderas eficientes, por ejemplo las de biomasa casi no emiten CO2 a la atmósfera y además algunas comunidades autónomas subvencionan parte de su instalación.
  5. Iluminación led, de menor consumo energético que las bombillas convencionales
  6. Geotermia, permiten la producción de frio y calor a través del suelo y apenas tienen consumo energético.
  7. Construcción y Orientacion de la vivienda que determinará las horas de luz, sombra y la incidencia del viento o brisa
  8. Materiales eficientes, que aislen la fachada real de la de ladrillo, para soportar las inclemencias del tiempo.

Estos requisitos resultarán imprescindibles a la hora de obtener una buena calificación en materia de eficiencia energética, que se traducirán inmediatamente en un ahorro no solo energético sino también económico al ver reducidas nuestras facturas del agua la luz y el gas.

Desde CasaToc puedes comparar el precio de los ingenieros técnicos de tu zona y contratar aquel que mejor se ajusta a tus circunstancias.

¡Revaloriza tu vivienda y aumenta las posibilidades de venta y alquiler!